房子抵押貸款可以讓我們能夠緩解資金的需求，所以當我們需要資金周轉的時候，都會考慮到用房子抵押貸款來獲得資金，雖然很多人能夠知道房屋抵押貸款能夠解決資金問題，不過不知道全款房抵押貸款需要什么條件，到底該怎么辦理房屋抵押貸款！其實對于想要辦理貸款的朋友來說，可以咨詢成都幫幫普惠，咨詢全款房抵押貸款的具體情況。
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成都全款房抵押貸款條件有哪些?
想要辦理全款房抵押貸款的用戶，在申請貸款業務的時候年齡需要22歲到55周歲之間。
用戶需要具有完全的的民事行為能力，有穩定的工作以及還款能力。
貸款時需要提供本人的身份證、戶口本原件、工作證明、收入證明等相關信息，已婚的還要提供配偶的身份證戶口本和結婚證原件。
借款者需要擁有良好的個人征信，此前申請的貸款業務和信用卡業務沒有存在逾期的情況。
用于抵押的房子需要還清欠款，在有房產證的情況下，用戶才能申請全款房抵押貸款。
成都房屋抵押貸款流程如下：
提出申請。借款人向銀行提出貸款申請，并按照要求準備貸款資料。
提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
房屋評估。銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
提交評估報告。評估公司將評估報告提交給銀行。
簽訂貸款合同。若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
銀行審核。銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
銀行下批貸函。審核通過后，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
抵押登記。銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
分行約額度。分行向總行申請額度。
銀行放款。辦完所有手續后，銀行便可為借款人發放貸款。
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